本报讯（通讯员 张哲）近日，天柱县人民法院成功调解一起因房屋漏水引发的邻里财产损害赔偿纠纷。
　　事情要从今年5月说起，杨某家中厨房管道突然破裂，屋内积下的水顺着楼板一点点渗漏到楼下申某家中。家里的墙面、吊顶、地板被水泡得一片狼藉，申某心里十分闹心。他多次找到杨某，希望双方能坐下来商量维修和赔偿事宜。可几番沟通下来，两人始终谈不拢，协商陷入僵局。万般无奈下，申某一纸诉状递到天柱县人民法院，请求法院判令杨某修好漏水的房屋，并赔偿自己的财产损失。
　　接到这起案件后，承办法官心里清楚，原告与被告是上下楼邻居。如果只是简单一纸判决了事，案子虽然了结，但两家住在同一栋楼，往后抬头不见低头见，隔阂只会越积越深。本着“小案不小办、调解优先”的办案思路，法官决定组织双方当庭调解。
　　调解现场，法官向杨某讲明不动产相邻权的相关法律规定。告诉杨某，作为房屋的产权人，有义务管护好自家屋内设施，管道漏水给楼下邻居造成财产损失，依法应当承担维修和赔偿责任。另一边，法官也劝慰申某，希望他能够客观看待损失，念及邻里情分，在诉求上作出合理考量。
　　在法官的耐心疏导下，双方渐渐放下心中的对立与怨气，愿意各退一步，坐下来好好解决问题。经过协商，两人达成了调解约定：杨某对自家漏水管道和房屋防水做全面检修，杜绝再次渗水的隐患，同时一次性赔付申某各项财产损失共计6888元。
　　杨某当场足额支付全部赔偿款项，申某确认收款后，自愿放弃本案其余全部诉讼请求。随后，杨某主动向申某道歉，态度真挚恳切。申某见状心中芥蒂全然消散，两人当场握手言和，该起邻里矛盾最终实现案结事了人和。