本报讯（通讯员 旷芬）近日，贵阳市花溪区人民法院充分发挥诉前调解职能，以专业评估为“尺”、以司法温情为“度”，促成纠纷双方达成和解，让公平正义以更可感、更高效的方式抵达群众身边。
　　该院在受理一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷案件时，因原告主张的赔偿金额过高，被告提出的赔偿数额过低，双方意见难以达成一致，调解一度陷入僵局。
　　承办法官充分考虑双方当事人诉讼成本，没有简单推进鉴定程序，而是精准把握双方争议焦点——赔偿数额的合理性问题，主动调取另案中同类漏水纠纷的评估报告及鉴定费用等数据，向双方展示司法实践中此类损失的客观认定标准与合理赔偿区间。在另案评估数据的参照下，原告认识到过高主张缺乏事实支撑，被告也意识到过低赔偿难以通过司法审查。双方预期逐步趋近合理区间，最终达成调解协议。
　　法官提示：发生漏水问题后，应及时与物业、邻居取得联系，第一时间采用拍照、录像等方式固定证据，并咨询专业人员了解维修方案及费用，提出合理的赔偿主张。避免因“赌气式”报价导致矛盾升级，让“小纠纷”演变为“长周期”的诉讼拉锯战。