本报讯（通讯员 潘贵丽）维护社会和谐，注入法治能量。近日，丹寨县人民法院“小唐调解室”巧妙运用诉前调解方式，成功化解了一系列因农村耕地长期闲置而产生的土地租赁纠纷，有效维护了农户的合法权益。
　　2017年，蒙某某租下位于丹寨县兴仁镇“歌礼”和“下龙塘”两块共计49.45亩的耕地，计划用于种植葡萄等，并于2024年8月15日与农户补签了《耕地承包经营权流转合同》。然而，蒙某某在后续过程中因生意纠纷，导致该种植基地全面停止运营，并欠下租赁地18名农户高达27万余元的租金。
　　由于得不到租金，农户们坚决不同意蒙某某搬走地上的种植物及钢架等设施；而蒙某某则因无法处置这些地上的作物，而不愿意支付土地租金，双方因此僵持不下，使得租赁土地长期处于无人管理与荒废状态。
　　通过调解员深入了解得知，发现蒙某某对拖欠租金的事实及所拖欠的金额并无异议，只是因为无法自行处理地上种植物才不愿意向对方支付租金；而农户们则担心蒙某某一旦将完地上作物后“人财两空”，拿不到应得的租金。
　　鉴于此案涉及农户数量众多，且与农民的切身利益息息相关，为了尽快解决纠纷，减轻当事人诉累，调解员从情理和法理出发，耐心开展调解，向双方分析案件争议焦点，释明土地承包、经营的相关法律规定，摆事实、讲道理，引导双方当事人换位思考，并结合实际提出合理调解方案。
　　最终，租赁双方达成一致，当场签署了调解协议，同意提前解除租赁合同。蒙某某于12月30日前付清拖欠农户的土地租金，在租金支付完毕后再将地上种植物等移除，土地将按约定退还给农户，重新复垦。
　　至此，这起涉及18名农户的土地租赁纠纷得以圆满解决，切实保障了农户的合法权益，有效解决了群众的急难愁盼问题，为社会和谐稳定、乡村振兴贡献了法治力量。