■ 记者 牟元媛
　　“电瓶车有了停车位，还增加了充电桩，下班回家在车位上就能充电，现在基本上没有人把车停到楼道里面了，既方便又安全……”看到自己反映的问题得到解决，张帆非常高兴。
　　张帆是镇宁自治县翡翠国际小区1132户业主之一。日前在翡翠国际小区，张帆告诉记者，之前因为很多业主选择骑电瓶车出行，但是小区没有规划固定的停车区，车辆乱停乱放，堵塞消防通道等问题严重。“路道上到处都是车，居民正常出行都困难。”
　　镇宁自治县发挥党建引领作用，将物业服务管理纳入社区治理，着手打造“红色物业”。
　　2020年，结合业主参与治理意识不强、业委会履职不清，小区消防、电梯、噪声、绿化等存在的问题，镇宁自治县启动社区、物业、业委会三方联席会议，通过摸底排查各物业服务企业小区情况及党员情况，建立动态管理信息台账，研讨制订《社区居委会、业主委员会和物业管理三方联席会议制度》。
　　2021年，镇宁自治县环翠街道红星社区与翡翠国际小区成立物业联合党支部；2022年，以县住建局党委书记为书记的物业行业党委成立，并下设办公室专门负责统筹落实全县物业管理工作。
　　“物业行业党委的成立，为我们更好服务和管理小区提供了便利，遇到需要统筹协调的事情，我们都会事先开诚布公地提出来，党员、物业、居民一起想办法解决。”翡翠国际小区贵州银驹物业镇宁管理二处项目经理沈洁说，聚焦小区业主的诉求，在镇宁自治县住建局的帮助下，翡翠国际小区新规划300余个电动车位、200余个充电桩，得到了居民们的认可。
　　家兴花园小区选派党员杨永龙担任物业党委会主任，在物业行业党委的带领下，不断强化党组织对物业服务企业的思想引领、组织引领、工作引领，组织党员群众参与小区开展文明创建、平安创建等宣传工作，推动小区形成“你中有我、我中有你”的治理共同体。
　　如今，物业行业党委大力开展以党建带动物业创建、以党员带动物业的示范活动，组织建立业委会党支部，鼓励和选任退休党员担任支部书记参与社区治理，推动社区、物业、业委会“三方联动”，形成由“党委牵头、政府监管、市场服务、社会参与、居民自治、法治保障”的治理共同体，社区党建工作管理和服务水平进一步提升，让小区电动车停放、垃圾处理等群众急难愁盼的问题都能得到及时答复和解决。
　　“变单一物业管理为小区综合管理，变政府治理为居民参与治理。”镇宁自治县住建局房地产市场管理股物业负责人秦龙说，依托“12345”热线、县长信箱、市长热线等，畅通民意诉求表达通道，该县不断完善线上线下服务体系，通过积极协商解决小区的重大事项、重要问题，物业服务中的矛盾纠纷得到了及时防范化解。