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漏水纠纷引发三起关联案件 检察官耐心调解促矛盾化解
  ■ 罗小龙
  “非常感谢检察官帮我们追到了商铺经营的救命款,解决了疫情之下我们的燃眉之急……”“感谢检察官帮我们化解矛盾,我们两口子可以安安心心做生意,不再为接二连三的官司发愁了”……案件和解款兑现后,遵义市人民检察院接待室里,各方案件当事人轮番与承办检察官握手表达感谢。
  事情得从2019年8月说起,某小区商业会所因漏水造成装修、家具受损,这时,楼上商户正在装修,商业会所经营户怀疑是楼上装修造成漏水导致自己财产受损,于是,商业会所经营户将楼上商户和涉案企业告上法庭,经过一审、二审、再审,双方的问题始终未能解决,一审被告始终不服判决,向检察机关申请监督,同时还作为原告另行提起了两起关联诉讼。一审原告向法院申请执行始终未能执行到位。
  该案双方系相邻的商业经营户,受疫情影响,双方生意本就不顺,发生该起纠纷导致双方的经营进一步恶化,双方矛盾也随之升级,官司打了一个又一个,双方的生产生活陷入困境。承办检察官在审查完该案件卷宗之后,考虑到疫情下双方的实际情况,决定对该案采取调解的方式处理。
  承办检察官勘察现场,听取双方当事人的意见,结合现场管道布局及被告装修行为等相关案件事实,从《城市供水条例》《遵义市城市生活饮用水二次供水管理暂行办法》等相关规定及《中华人民共和国民事诉讼法》关于举证责任分配的相关要求出发,就涉案企业、楼上楼下业主的相关责任进行释法说理,打消了双方对案件事实和法律适用问题的疑虑。同时,在现场勘查的基础上,承办检察官还到涉案企业开展座谈工作,经过反复与企业相关负责人员交换意见,该企业最终同意参与和解。
  3月25日,各方当事人在遵义市人民检察院接待室进行了面对面的调解,在前期勘验、调查、座谈基础上,承办检察官从疫情下双方作为邻里共克时艰等角度出发,向双方当事人做工作。经过反复耐心的几轮调解,各方当事人最终摒弃前嫌、握手言和,当场签订并兑现了《和解息诉协议》,撤回了检察监督申请及另外三起关联案件。至此,这起持续三年的财产损害赔偿纠纷及相关联的三起诉讼、执行案件成功化解。
  下一步,遵义市检察机关将继续践行“我为群众办实事”活动,以高质量办案质效切实解决好人民群众“急难愁盼”的民生实事,努力为人民群众提供更优质的法治产品、检察产品。

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